Det var fantastisk at tage på ferie og komme hjem til en nyrenoveret udestue. Nu er de endelig færdige med de sidste detaljer.
Tilbygningen med udestue og en del af køkkenet skulle renoveres, og det var fedt at sidde i flyveren på vej mod Grækenland og vide, at netop nu gik håndværkerne i gang, så vi slap for byggerod og en flygtningetilværelse i eget hjem.
Og det var fedt at komme hjem og se, at de næsten var færdige. De var bagud med malearbejdet og manglede nogle få udvendige detaljer, men alt det ”grove” var overstået.
Der er kommet helt nyt tag med zinkbeklædt stern (vedligeholdelsesfrit!), og de brede sålbænke er også beklædt med zink.
Der er nyt gulv og loft i udestuen samt nye kontakter og lampesteder. 18 vinduer inkl. 2 døre er skiftet til lavenergiglas og har fået nye vindueslister og frisk maling.
Der er ny vitrinedør mellem stue og udestue, de indvendige murstensvægge er vandskuret og malet, der er nye termostatventiler og, og, og …
En ordentlig omgang!
Tidsplanen var meget stram og blev da også overskredet med 5 dage, mest pga. malerne. Det koster i henhold til kontrakten, men vi går ikke til stålet – noget af forsinkelsen var rimelig.
Men hvis du har oplevet håndværkersmøl, hvor arbejdet afsluttes langt senere end lovet, skal jeg skal hilse og sige, at § 24 i AB92 (standardkontrakt) virker stærkt motiverende på entreprenører – det er nemlig den, der udløser ”bøde” ved forsinkelse.
I weekenden ”flyttede vi ind,” og det er euforisk dejligt med den lyse udestue, nu hvor efteråret banker på. Lavenergiruderne gør forskellen, når man snakker komfort. Det eneste, der mangler, er persienner mod syd og vest og nogle lampetter til indirekte lys.
Det har været rigtig godt at have arkitekt på som konsulent og tilsynsførende. Det har sparet os for en masse tid, og han kom med gode forslag, vi aldrig selv ville have tænkt på.
Vi er med garanti også sluppet for sorger, fordi tekniske specifikationer og kontrakt har været klare, og lur mig, om ikke vi også har sparet et beløb, som ligner arkitektens honorar, fordi tilbudsgiverne ikke har stået over for amatører som os.
Næste projekt er køkkenet, og det kunne jo passende gennemføres, mens vi er på forsommerferie næste år. Rejs ud, nyd ferien og kom hjem til noget nyt – det er lige os. 🙂
/Eric
Det lyder besnærende, det der med at rejse bort. Her ville det bare ligne sig selv, når vi kom hjem. Håndværkere er dyrt bekendtskab. Så vi må “gøre det selv” Det gør vi så, hvis vi gider. Har lige malet det hele, sådan da. Fandens til arbejde. Efter at have malet gulvene ( terpentin basis ) i tirsdags, måtte vi flygte fra hjemmet. Det sved i øjne og næse. Vi var bare nød til, at gå ud og spise aftensmad i byen. Vi efterlod huset, med alle døre og vinduer på vi gab.
Det ser ud til at i har fået en dejlig udestue , let og lyst. Zink er jo et dejligt materiale, det med den manglende vedligeholdelse er tiltalende.
Ja, vel er håndværkere et dyrt bekendtskab, men man må kende sine egne begrænsninger. Terpentin og den slags er stærke sager. Som ung havde jeg feriejob på en serigrafisk virksomhed, og der gjorde vi rammerne rene med litervis af fortynder i et lille rum uden udluftning. Man blev helt bims, og mere end én gang fik jeg næseblod. Det var dengang arbejdsgiverne kommenterede “Malerrapporten” med, at malerne bare drak for mange bajere.
PPOIO
DSR it forkortelse for PåPladsOgIOrden..
Så fik vi dig afspammet 🙂 Så må du se, om det også virker på andre WordPress blogge, eller om de hver især skal afspamme dig.
Just testing.. 🙂
Professionelles ekspertise skal man ikke undervurdere; det er et godt koncept I har fundet jer der, og det må være skønt at have sådan en udestue især i forårs- og efterårsmånederne. Spændende, om den bliver for varm om sommeren. Eller for kold om vinteren …
Og nyt køkken næste gang – det er næsten det allerbedste – men det er I nok ikke enige i 🙂
I et nyere hus som jeres kommer der vel heller ikke et hav af overraskelser undervejs?
Vi har været meget glade for, at vi hele tiden var til stede, så længe håndværkerne gik og arbejdede, da der ofte opstod et eller andet vi lige skulle tage stilling til.
Jeg er især spændt på vintertemperaturen – om sommeren kan vi sidde ude. Huset er fra 48, tilbygningen fra 77. Når man “tager låget af,” dukker der næsten altid noget op, man ikke havde ventet. Vi gav arkitekten fuldmagt til at nikke til indlysende nødvendige ting op til 10.000 i alt. Derudover skulle vi kontaktes. Der kom 2 overraskelser til i alt 5000, og det er hvad, man må forvente.
Med et rigtig gammelt hus som jeres, forstår jeg sagtens ønsket om at være til stede, i vores tilfælde var det ikke nødvendigt – bortset fra uheldet med fryseren!
Den udestue ser meget indbydende ud og det må være velbehageligt at opholde sig i den også i den kommende lidt mørkere tid.
Malere kan vist let blive forsinket med den begrundelse at malingen skal tørre inden der kan males igen. Men ellers er kontraktens pres-paragraf meget god, forstår jeg. Da vi tidligere i år fik nyt køkken var der ingen grund til at aftale forsinkelsesgebyr, sagde køkkenmanden, idet man altid leverede som aftalt. Der var nu bare den lille hage ved det at han var lidt for meget hastværker, hvorved han fx glemte at aktivere bestillingen af bordplader. Med forsinkelse til følge – og en kompensation på 1000 kr, som blev lagt til regningen til jeg opdagede fejlen. Det var ej heller let at få foretagendet til at specificere regningen, så arbejdslønnen kan opives og håndværkerfraget udnyttes.
Var man maler, skulle man sikre sig timeløn i tørretiden 😉 Man kan hurtigt komme i humoristen, hvis der ikke er klokkeklare aftaler. AB92 er god, når vi ikke snakker småting, og så længe man ikke har betalt, har man fat i den lange ende!
Så forsvandt min kommentar igen efter at jeg har bekræftet jeg er et levende menneske og ikke en robot.. Irriterende..
God løsning at rejse væk og lade andre styre løjerne. 🙂
Nej, den forsvandt ikke – den røg til godkendelse. Hvorfor ved jeg ikke, det skulle ikke ske undtaget første gang. Det samme skete for Ellen for nogle år siden, men jeg har glemt, hvordan vi løste det. Jeg må tilbage og se, for det er da også irriterende at skulle logge på for at godkende 🙂
Hm, en CAPTCHA vises, når Akismet (standard spam detektion for WordPress) meddeler, at det er en spammer. Hvorfor du så stemples som sådan, ved jeg ikke.
Hvis CAPTCHA’en udfyldes korrekt, ryger kommentaren til godkendelse. Hvis ikke, slettes den automatisk, og det har sparet mig for at slette mange tusinde spamkommentarer.
Jeg har nu forhindret Akismet i at gemme kommentarhistorie i min database, og måske det hjælper – jeg ved det ikke.
Smart at rejse væk og lade andre styre løjerne med ombygning og renovering. Det er hårdt og svært selv at være projektleder på sådan et projekt.
Nemlig!
Hvor lyder det lækkert, og hvor ser det godt ud, og så kan man se på billedet fra stuen (?) se at I har det rigtig hyggeligt i et hjem med rigtige bøger, dem skal man vist snart lede længe efter.
Arkitekten har uden tvivl været et godt køb. Jeg synes aldrig, man går galt i byen ved at købe sig til professionel bistand. De har jo netop den ekspertise, som man selv mangler, og så er fx en arkitekt god til at styre håndværkere. Da jeg flyttede ind i min lejlighed (langt mindre projekt, men mange ting skulle gøres i den rigtige rækkefølge) udnævnte jeg en af elektrikerne til at styre de forskellige håndværkere, da der var mange ting, der skulle passes ind på kort tid. Det fortrød jeg heller ikke et sekund.
Ja, vi er svært tilfredse. Billedet inde er udestuens korte ende – den lange kan anes på det underbelyste billede taget udefra. Bøgerne i reolen er kun dem fra Schandorph og alfabetet ud plus nogle rejsebøger, biografier og lidt historie 🙂
Mht. at styre håndværkerne var det såmænd ikke arkitekten. Når man har en hovedentreprenør, må han sørge for at styre og koordinere, og da det er ham, der hænger på § 24, fejler motivationen ikke noget.